一、问:《若干措施》的出台背景是什么?
答:为更好适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,坚持因城施策,统筹好消化存量房产和优化增量住房,全力防范风险,构建房地产发展新模式,促进房地产市场高质量发展,根据国、省关于促进房地产市场平稳健康发展的部署要求,结合实际,起草了《湘潭市促进房地产市场高质量发展的若干措施》,经市人民政府同意,于9月4日印发实施。
二、问:《若干措施》主要内容是什么?
答:《若干措施》立足实际,因城施策,突出政企联动,紧扣供需两端,强化激励约束,稳定市场预期,进一步促进房地产市场高质量发展。主要包括十八个方面:一是调整住房信贷政策;二是优化公积金贷款政策;三是实施阶段性购房补助;四是给予人才购房补贴;五是优化住房销售方式;六是支持住房“旧换新”“旧转保”;七是保障进城购房农村居民权益;八是促进非住宅商品房租售;九是优化土地供应条件和供应结构;十是适度调整公共用房配置标准;十一是调优规划设计标准;十二是化解地下车位车库库存;十三是推动房地产融资“白名单”落地;十四是充分发挥经营性物业贷款作用;十五是减缓企业资金压力;十六是全力防控商品住房“保交房”风险;十七是规范房地产市场秩序;十八是构建房地产发展新模式。
三、问:《若干措施》的有效期限是多久?
答:以上政策措施自公布之日起施行,有效期为两年,执行期限为2024年5月20日至2026年5月19日。如退房应退还享受的相应补贴。
来 源:市住房和城乡建设局 责任编辑:欧阳予慧
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