主持人：既有多层住宅增设电梯作为一项重要的民生工程，在满足“银发”群体需求、完善老旧住宅使用功能、提升城市生活品质等方面意义重大。请您给我们介绍一下湘潭市既有住宅电梯增设的工作开展情况。

　　潘永其：既有住宅增设电梯是“好房子”建设的题中之义，它能解决老人、残疾人等特殊群体“下楼难”问题，实现无障碍出行，完善老旧住宅功能，提升居民生活舒适度，助力房产保值增值，缩短二手房成交周期；还能促进邻里协作，增强社区凝聚力，提升城市宜居度。湘潭市自2019年正式启动既有多层住宅增设电梯工作以来，通过顶层设计、宣传引导、审批服务、施工安全管理、后续管理等全流程管控和服务，取得明显成就，获得老百姓一致好评。截至2025年10月底，累计增设电梯487台。

　　主持人：请问市民若想了解既有多层住宅增设电梯详细政策，可通过哪些渠道查询？

　　潘永其：2024年市住建局、市发改委、市财政局、市自然资源和规划局、市应急管理局和市市场监督管理局共同修订出台了《湘潭市城区既有多层住宅增设电梯实施细则》，对办理原则、申报主体、责任分工、资金筹集、实施步骤等内容均作了详细规定。市民若想了解政策，可通过三个渠道查询：一是登录湘潭市住房和城乡建设局网站，在“通知公告”板块直接查阅原文；二是关注“湘潭住建”官方微信公众号，可查阅政策解读图文、办事指南等内容；三是到所在辖区政务中心窗口，可提供政策手册并现场解答疑问。​

　　主持人：增设电梯的申报主体是谁？

　　潘永其：既有多层住宅增设电梯一般以单元进行申请，同意增设电梯的业主为项目申报主体(建设单位)，也可以委托3名业主代表(签订授权委托书，确定1名总负责人)作为申报主体，负责增设电梯项目的相关工作。

　　主持人：启动增设电梯工作需要满足什么条件？

　　潘永其：需经本单元建筑物专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，业主同意后在征求意见表上签名确认，并签订增设电梯相关协议。

　　主持人：增设电梯申报有哪些步骤呢？

　　潘永其：主要包括业主协商和签订协议、电梯申报和方案审核、项目施工和竣工验收三个步骤。

　　主持人：增设电梯可以申请政府补助资金吗？

　　潘永其：在财政安排补助资金的前提下，符合条件的既有多层住宅增设电梯项目完成竣工验收后，可由申报主体向区住建窗口申请政府补助资金，并提供所需的资料。资料包含：期限不少于2年的《电梯维护保养协议书》、被授权业主代表开设的银行账户、补贴申领委托书、《湘潭市城区既有多层住宅增设电梯项目六方竣工验收表》、《湘潭市城区既有多层住宅增设电梯项目部门竣工验收备案表》、法律、法规规定的其他材料。

　　主持人：潘局长，请问增设电梯的补助标准是多少？到什么时候结束？

　　潘永其：我市从2023年-2025年实施加装电梯三年行动，每年都纳入了湘潭市民生实事项目，补助标准是8万元/台。我市增设电梯的补助是按照“先到先得、补完为止”的原则，2023-2025年市区两级财政安排的民生实事补助资金已经全部拨付完毕。

　　主持人：潘局长，关于增设电梯工作您还有什么要对观众朋友说的吗？

　　潘永其：今天因时间关系，讲的可能不是很全面，观众朋友如果对既有住宅电梯增设政策还有不明白的地方，可随时来我局城市建设管理科咨询。同时，感谢观众朋友长期以来对既有住宅电梯增设工作的关心、理解和支持。谢谢大家！